El Banco Central de Reserva del Perú (BCRP), elaboró diferentes indicadores que permiten realizar un seguimiento de
la evolución del mercado inmobiliario, así durante el cuarto trimestre de 2015,
los resultados de la recopilación de información dan algunas luces de cómo ha
venido evolucionando, principalmente en los distritos de Lima moderna.
Los precios de venta de
departamentos, por metro cuadrado y expresados en dólares americanos, en los
distritos de La Molina, Miraflores, San Borja, San Isidro, Surco, Jesús María,
Lince, Magdalena, Pueblo Libre y San Miguel, se redujeron en -2.8% respecto al
mismo trimestre del año 2014 y -1.6% respecto al trimestre anterior.
Sin embargo, los precios
expresados en soles constantes, creció en 5,9% respecto al mismo periodo del
año anterior y aumentó 1.1% respecto al trimestre previo.
Por otro lado, los precio de
departamentos en venta en distritos de sector alto: La Molina, Miraflores, San
Isidro, San Borja y Surco; los precios por metro cuadrado de éstos, en soles
constantes, aumentaron en 4.8%, respecto al cuarto trimestre de 2014 y 2.0%
respecto al tercer trimestre de 2015. En tanto, los precio en dólares nominales
disminuyeron en -3.8% respecto al mismo trimestre del año 2014 y -0.8% respecto
al trimestre anterior.
Finalmente, los precios de
departamentos en venta en distritos del sector medio: Jesús María, Lince,
Magdalena, Pueblo Libre y San Miguel; los precios en soles constantes subieron
en 3.3% respecto al mismo periodo del año anterior. Los precios por metro
cuadrado en dólares disminuyeron en -5.2% respecto al cuarto trimestre de 2014.Fuente: Notas de Estudios del BCRP N° 8 Informe Indicadores del Mercado Inmobiliario Cuarto Trimestre 2015
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